Многие из нас слышали о такой операции с недвижимостью, как перевод помещения из жилого в нежилое. Однако, на практике, мало кто знает, что представляет собой данное мероприятие.

Давайте расставим все точки над «i».

Для чего требуется перевод помещения из жилого в нежилое?

Необходимость изменения правого статуса помещения может быть связана с самыми разными причинами. Как правило, это делается в тех случаях, когда собственники помещения решают открыть магазин, офис, бутик и т.п. Однако отсутствие подходящих помещений в интересующей местности не дает возможности на реализацию задуманного.

Какое помещение может быть переведено в нежилое?

Во-первых, помещение должно располагаться на первом этаже многоквартирного дома. Помещение может располагаться и выше, но при условии, что помещения, расположенные под данной квартирой, также являются нежилыми.

Кроме того, обязательным условием должна быть техническая возможность оборудовать отдельный вход, не связанный с жилыми помещениями многоквартирного дома.


Обязательным условием является и то, что переводимое помещение не должно использоваться владельцами для постоянного проживания.


Важным вопросом также является тот факт, что переводимое помещение должно быть признано полностью непригодным для проживания.

На первый взгляд, все просто… ну или почти просто. Есть жилое помещение. Осталось собрать пакет документов, обратиться в соответствующий госорган, пройти все требуемые процедуры и использовать помещение под собственные нужды в соответствии с его новым статусом. Однако, на практике все гораздо сложнее и запутаннее. Сложность может вызвать буквально любая мелочь, любой непредвиденный нюанс, как-то сбор необходимого пакета документов, бюрократизм госорганов, отсутствие опыта взаимодействия с госструктурами и т.д.

ЮА «Москонсалт» предлагает профессиональную помощь по изменению правового статуса помещений. Все, что Вам необходимо сделать, это обратиться к нам в любое удобное для Вас время. Мы возьмем на себя всю ответственность, связанную с разработкой, составлением и согласованием проекта. Наши специалисты соберут весь необходимый пакет документов для перевода помещения из жилого в нежилое и выполнят весь объем работы в кратчайшие сроки.

Если Вы все же решили заниматься переводом жилого помещения в нежилое сами, либо ранее обращались к менее компетентным специалистам и получили отказ соответствующего государственного органа, юристы компании «Москонсалт» проведут полный юридический анализ документов, обжалуют отказ в переводе помещения из жилого в нежилое, а также вступят в судебный процесс на любой его стадии.

Рекомендовать