ЮРИСТ ОМЕЦИНСКИЙ И.А.

Юридические услуги г.Тольятти 

+7 939 753 48 00

omecivan1974@gmail.com

 
            

Предварительный договор, аванс, задаток

Данные манипуляции подразумевают выдачу денежных средств работодателем/агентством еще до того, как выполнена определенная работа или указанные в договоре функции. Однако, предварительный договор, аванс и задаток имеют свои определенные отличия.

Предварительный договор

Как правило, заключается для передачи недвижимого имущества. Квартиры, доли квартиры, дома и т.д. Такой договор заключает нотариус между продавцом и покупателем недвижимости. Предварительный договор является лишь доказательством того, что через определенное время будет заключен основной договор, подтверждающий куплю-продажу недвижимости.

Аванс и задаток

Аванс в купле-продаже недвижимости возможен. Как правило, авансы имеют меньшую денежную ставку в соотношении с предварительными договорами. Связано это с тем, что аванс не является гарантом совершения сделки. Основное отличие аванса от задатка заключается в составлении договора, по которому человек или предприятие обязывается выполнить заключенные в договоре услуги.

Что лучше?
  1. Аванс. Позволяет платить меньше, однако есть риски попасть на недобросовестного клиента/заказчика и потерять полученные деньги, возместить которые можно только через суд;
  2. Задаток. Некая улучшенная версия аванса за счет заключения договора. Оплаченная по задатку работа будет выполнена;
  3. Предварительный договор. Наиболее надежный вид предварительной передачи денег. Чаще всего используется в крупных сделках с недвижимостью.